朝は清々しく、気温も適度で過ごしやすい。
ずっと、今の季節でもいいのにと思ってしまう。
今週しておきたいことを3つ
１．次の融資を見据えて口座変更する金融機関を決定すること。
２．今年の収支予想を作成すること。（3年～20年の収支予想も）
３．複式簿記ソフトの基礎を習得すること。
次の融資を考えて、口座変更をする金融機関を決定する事。
不動産賃貸事業としての信頼と実績、家賃収入を貯めていく。
地元の信用金庫か、第２地銀かだが・・・
決定には最近の融資状況の確認や、今後の展望も含めて決めたい。
まずは目標のＣＦを決めて、デベロッパーさんと相談だ。
２つ目は具体的な今年の収支予想を作成すること。
今年の収支予想が完成すれば、向こう3年・5年・10年・20年の予想を作成する。
3つ目は青色申告用に複式簿記で記録をする。
そのためにソフトを購入したので、基本操作などの習熟をする。
将来的には顧問税理士に任せることを検討する予定。
今は不動産賃貸経営者としての経理を学ぶため、自分ですることとした。
以前に不動産関係について、税理士に相談したことがあった。
無料相談であったが、不動産賃貸業に関する知識は・・・な人だった。
税理士でも不動産賃貸業の節税方法については勉強不足な人もいるようだ。
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